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文章深入分析了还原利率的内涵、实质及类型，指出其确定的原则和影响因素，提出确定还原利率的四种方法，并利用市场反推法探求出福州市收益型房地产估价的还原利率。
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福州大学学报（哲学社会科学版）
ISSN： 1002-3321
CN： 35-1048/C
Year： 2000
Issue： 2
Volume： 14
Page： 69-71
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